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この建築用語集では、建築・設計業者や不動産業者が使用する専門用語をやさしく解説しています。 |
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| 屋根形状（やねけいじょう） |
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屋根の形のことです。
一般的に多く見かけるのは、切り妻と寄棟ですが、
入母屋屋根、片流れ屋根、陸屋根などさまざまな種類があります。 |
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| 床下換気（ゆかしたかんき） |
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地面から発生する水蒸気で、木材が腐食するのを防ぐために行います。
基礎の側面に設けられる換気口や基礎パッキンなどによって、常に床下に
空気が流れるようにします。 |
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| 床高（ゆかだか） |
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直下の地面、あるいは基準とする地盤面から一階床の仕上げ面までの高さのことを
いいます。建築基準法で、45ｃｍ以上と定められています。 |
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| 容積率（ようせきりつ） |
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住宅の規模（広さ）に対する規制を示す数値のひとつです。
敷地面積に対する延べ床面積の占める割合（述べ床面積／敷地面積）の上限のこと。 |
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| 用途地域（ようとちいき） |
都市計画法により、住宅地に望ましい環境づくりや、商工業に適した地域づくりなど、 それぞれの地域にふさわしい発展を促すため定められているものです。
＜低層住宅専用地域＞
●第1種 店舗併用住宅や小中学校はあるが、低層住宅中心の静か環境
●第2種 上記のほか、150平米以内のコンビニエンスストアなどが可に。静かな住環境
＜中高層住居専用地域＞
●第1種 マンション中心で、病院、大学、500平米までの店舗も
●第2種 上記の店舗などが1500平米以下なら建てられる
＜住居地域＞
●第1種 住宅のほか、ホテル、ボウリング場なども可になり、人通りが増える
●第2種 上記のほか、パチンコ店、カラオケボックスなどの娯楽施設も可能に
＜準住居地域＞
大きな道路沿いなどが対象。自動車ショールームなどが住居と共存
＜近隣商業地域＞
店舗、事務所が中心に。一定規模（客席200平米未満）の劇場も可。もちろん住宅も建つ
＜商業地域＞
銀行、映画館、飲食店、デパート、オフィスなどの業務の利便の増進を図る地域。住宅や小規模の工場も建てられる
＜準工業地域＞
環境の悪化をもたらすおそれのない工場が中心のエリア。住宅も建つ
＜工業地域＞
住宅は建つが、学校や病院が不可になる地域。工場が立地するエリア
＜工業専用地域＞
工場の専用地域なので住宅やマンションは建てられない |
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| 擁壁（ようへき） |
| 隣の敷地と高低差がある場合に、上の敷地の 「土留め」 、下の敷地の災害防止のために
設置する構造壁のことです。 |
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| 浴室ドア（よくしつどあ） |
| 住宅の浴室の出入口に用いるドアのことです。
開き戸、引き戸、折り戸があります。
水がかかる部分なので、アルミ製か樹脂製を使用することが多いです。 |
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